Cookie utilizzare la notifica

Questo sito utilizza i cookie per fornire un servizio più attento e personalizzato.

L’accesso a questo sito implica l’accettazione dell’utilizzo dei cookie come indicato nella nota informativa allegata. Vi preghiamo pertanto di prenderne visione per ulteriori informazioni sui cookie da noi utilizzati e sulle modalità per eliminarli o bloccarne l'utilizzo.

Bluwater S.r.l. - Validation study per lo sviluppo del centro acquatico Acquaworld di Concorezzo, Milano


Clicca per ingrandire

La Sfida

Bluwater è il promotore del progetto Acquaworld, primo parco acquatico coperto in Italia. Il progetto si estende su un’area di 45.000 mq nel comune di Concorezzo (MI). Il parco acquatico comprende area ludico/ricreativa, area benessere e relax e ristorazione per complessivi 14.000 mq di superficie coperta.

C&W ha assistito il cliente nel review critico del business plan e nella valutazione di sostenibilità dell’investimento ai fini della finanzi abilità del progetto di sviluppo. Abbiamo svolto un’analisi critica del business plan preparato dal promotore e verificato la coerenza delle proiezioni rispetto al mercato benessere/ludico europeo.

L’obiettivo è stato quello di fornire le informazioni di base per le analisi di sostenibilità finanziaria da parte delle banche finanziatrici.

La Soluzione

Step 1: Analisi della posizione geografica dell’area di progetto con riferimento ad accessibilità, popolazione, catchment, stagionalità.

Step 2: Analisi del mercato dei parchi acquatici europeo e italiano, definizione di business model, segmentazione, domanda, driver di mercato, linee di ricavo, Key Performance Indicators.

Step 3: Review delle assunzioni di sviluppo e del business plan predisposto dal promotore.

Step 4: Valutazione di sostenibilità del piano d’investimento sulla base dei flussi di cassa previsionali, con l’identificazione di possibili rischi ed opportunità.


Il Risultato

C&W ha analizzato il business plan del promotore, verficandone la sostenibilità finanziaria ed il piano d’investimento, rispetto a indicatori di mercato.

Il progetto è stato finanziato e Acquaworld ha aperto a luglio 2011. Il parco acquatico si compone di 12 piscine, coperte e all’aperto, per 2.150 mq complessivi di superficie d’acqua.

Contatti

Dario Leone

Head of Hospitality

Milano, Italia

 +39 2 36799310

Contatto