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Primaria Società di Trasporto Internazionale - C&W agente esclusivo per il processo di rinegoziazione di 24 contratti di locazione su tutto il territorio nazionale


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La Sfida

Premessa: la società cliente in italia non ha un portafoglio immobiliare proprio e si pone preferibilmente come conduttore.

Successivamente alla crisi economica del 2009, il cliente ha contattato Cushman & Wakefield al fine di stabilire una strategia immobiliare volta ad ottenere delle riduzioni sui canoni di locazione in essere di 24 filiali su tutto il territorio nazionale.


La Soluzione

Step 1: Cushman & Wakefield ha condotto un’approfondita ricerca sui mercati locali analizzando la media dei canoni di locazione ed i termini e le condizioni proposti dalle proprietà.

Step 2: Cushman & Wakefield ha inoltre identificato possibili alternative immobiliari, qualora il processo di rinegoziazione non si fosse concluso con successo.

Step 3: Cushman & Wakefield ha condotto le negoziazioni con le proprietà (privati, associazioni, enti pubblici, società) promuovendo la stabilità e l’affidabilità economica che un primario gruppo internazionale, può garantire in momenti di precarietà economico/finanziaria.

Il Risultato

Cushman & Wakefield ha gestito con successo il completamento di tutte le 24 rinegoziazioni.

m²: 110.000

Riduzione media sui canoni: 12%.