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Mattel Italia - C&W Rappresenta Mattel nel Relocation


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La Sfida

Mattel occupava 2 piani dell’edificio MAC3 del Maciachini Center, per un totale di 3.000mq. Avevano bisogno di ridurre gli spazi e il contratto aveva la prima possibilità di recess il 31 dicembre 2012.


La Soluzione

Dall’analisi tecnica, è emerso che Mattel aveva la possibilità di spostarsi nella nuova fase del centro direzionale, occupando solo 2.200mq.

C&W ha seguito parallelamente le negoziazioni per il rilascio anticipato degli spazi occupati e quelle per la stesura del nuovo contratto di locazione.


Il Risultato

La proprietà dell’edificio MAC3 stava negoziando con un altro conduttore per una possible espansione nello stesso immobile; cogliendo quest’occasione C&W ha ottenuto che Mattel potesse rilasciare gli spazi il 1 febbraio 2012, senza spese per il ripristino degli spazi, generando un saving di oltre 1.200.000 euro per Mattel. C&W ha anche negoziato il nuovo contratto di Mattel per la locazione degli spazi al MAC6, ottenendo 18 mesi di rent free (evitando così a Mattel di pagare un doppio canone) e €200/mq come contribute per il fit out degli spazi.

Contatti

Cesare Lombardi

Head of Tenant Advisory Group

Milano, Italia

 +39 02 63799232

Contatto