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Cushman & Wakefield Italia rafforza la piattaforma di servizi integrati dedicati al settore Retail

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In occasione di Mapic Italy, a un anno dall’annuncio dell’acquisizione di Cogest Retail, Cushman & Wakefield presenta la struttura consolidata dei Retail Services, una piattaforma di servizi immobiliari che operano in modo coordinato e sinergico per poter offrire a sviluppatori, investitori, proprietari e retailer una consulenza integrata per la valorizzazione del portafoglio a destinazione commerciale. 

Cogest Retail diventa Cushman & Wakefield Retail, entrando a far parte dei Retail Services di Cushman & Wakefield. Si completa in questo modo il processo di integrazione che, dopo l’unione dei portafogli in gestione e degli organici delle due società, ha portato ad una squadra di 280 professionisti, di cui 180 specializzati nel settore retail e circa 3,2 milioni di mq di immobili in gestione, di cui 1,5 milioni di mq a destinazione commerciale.

Combinando l’esperienza unica maturata a livello locale con la visione di un leader globale, Cushman & Wakefield propone soluzioni personalizzate in tutte le fasi del ciclo immobiliare: dall’analisi di mercato alla ricerca delle migliori opportunità di sviluppo, locazione o investimento; dalla valutazione alla consulenza in fase di acquisizione o dismissione; dalla progettazione alla realizzazione degli spazi commerciali; dalla commercializzazione alla gestione; dalle high street ai centri commerciali; dal segmento lusso al food & beverage.

Cushman & Wakefield offre una gamma completa di servizi totalmente integrati dedicati al settore Retail, declinati anche in funzione delle tipologie di location, di progetto e di retailer:

  • Retail Leasing (Shopping Centre, High Street, Tenant Representation, Luxury Retail, Food & Beverage)
  • Retail Asset Services
  • Retail Capital Markets
  • Retail Project & Development Services
  • Retail Research & Advisory
  • Retail Valuation

 

In ciascun settore, Cushman & Wakefield può contare su una comprovata esperienza, metodologie rigorose, strumenti innovativi di ricerca e analisi, rapporti consolidati con i più importanti operatori del settore, a livello nazionale e internazionale.

Nel modello operativo di Cushman & Wakefield, l’integrazione delle linee di servizio va oltre il coordinamento tra diverse funzioni o la capacità di creare sinergie. Grazie a una struttura organizzativa agile e al lavoro di squadra, l’azienda è in grado di coinvolgere in ogni fase le risorse più qualificate, senza interruzioni del servizio o sovrapposizioni e, soprattutto, in sintonia con l’organizzazione del cliente.

 “Questa piattaforma di servizi per il retail rappresenta, oltre che un’opportunità di business di grande valenza strategica, il raggiungimento di una tappa importante nel processo di integrazione avviato un anno fa” ha dichiarato Joachim Sandberg, Head of Italy and of Southern Europe Region di Cushman & Wakefield.

“In questi mesi i nostri team hanno imparato a lavorare fianco a fianco, condividendo informazioni e procedure, al fine di ottimizzare le potenzialità che l’unione tra due realtà complementari poteva portare all’azienda e quindi ai nostri clienti. Sono particolarmente soddisfatto dei risultati ottenuti fino ad oggi e ringrazio i colleghi che hanno permesso di raggiungere questo obiettivo e i clienti che hanno confermato la loro fiducia in questo percorso di crescita e di miglioramento.”

  

Cushman & Wakefield Retail Services:

SHOPPING CENTRE LEASING

Per centri commerciali nuovi ed esistenti, Cushman & Wakefield elabora piani strategici di commercializzazione, studia il merchandising mix e il layout, seleziona brand e operatori, coordinando tutte le fasi della negoziazione e gestendo anche i rinnovi contrattuali. Grazie alle sinergie con il network internazionale e alla collaborazione con brand globali, la divisione Shopping Centre Leasing è in grado di valorizzare le gallerie commerciali con l’inserimento di destination store e format innovativi.

 

HIGH STREET LEASING

Il team di High Street Leasing è leader nella consulenza a proprietà di immobili e location in centro città e offre una gamma completa di servizi, dalla selezione di brand di elevato profilo alla valorizzazione e riposizionamento di stabili o intere aree da riqualificare.

 

RETAIL TENANT REPRESENTATION

Cushman & Wakefield affianca le insegne interessate a esplorare nuove opportunità e a svilupparsi a livello internazionale. Avvalendosi di una squadra che ha maturato una profonda esperienza nella consulenza al retail e di un team specializzato nelle attività “cross border”, il team di Tenant Representation è in grado di supportare l’espansione di aziende globali come di nuovi progetti emergenti, modellando il servizio sulle specifiche esigenze di ogni brand, nella convinzione che ogni retailer è unico e richiede un approccio personalizzato.

 

LUXURY RETAIL

La squadra ha maturato un’esperienza unica nella consulenza ai brand del lusso, italiani e internazionali, interessati ad espandersi in location di prestigio su tutto il territorio nazionale.

Dialogando con i colleghi del network EMEA di Cushman & Wakefield, il team dedicato al Luxury Retail può garantire a ogni cliente una presenza attenta e competente in tutte le fasi dello sviluppo internazionale e una strategia di localizzazione coerente.

 

FOOD & BEVERAGE

La crescita dei consumi fuori casa e la domanda di nuovi format da parte dei clienti finali rappresentano due tra i trend più interessanti nel panorama retail. A partire da un’esperienza articolata e completa, maturata nella commercializzazione di centri commerciali e polifunzionali, e in particolare nella creazione di alcune tra le migliori “piazze” di ristorazione presenti sul mercato italiano, Cushman & Wakefield ha sviluppato una linea di servizi dedicata al settore del “food & beverage”.

 

RETAIL ASSET SERVICES

La divisione Retail Asset Services fornisce a proprietari e asset manager di grandi complessi commerciali un supporto personalizzato, nel rispetto delle specifiche esigenze e delle priorità gestionali o finanziarie.

Il team dedicato è in grado di elaborare strategie vincenti e sostenibili, studiate per soddisfare le esigenze di tutti gli operatori - investitori, promotori, tenant - massimizzandone il successo commerciale e valorizzando le strutture e l’investimento immobiliare, durante l’intero ciclo di vita del centro.

 

RETAIL CAPITAL MARKETS

Agli investitori interessati a cedere o ad acquisire immobili o portafogli immobiliari, la divisione Retail Capital Markets di Cushman & Wakefield offre una gamma completa di soluzioni finalizzate a supportare al meglio e a massimizzare i risultati di qualsiasi tipo di transazione. Grazie a una rete ineguagliata di clienti, all’accesso a capitali internazionali e alla raccolta, gestione ed elaborazione continua di dati di mercato esclusivi, il team di Capital Markets è in grado di offrire opportunità uniche e l’accesso a fonti di finanziamento internazionali.

 

RETAIL PROJECT & DEVELOPMENT SERVICES

Con una squadra di 20 professionisti, di cui la metà dedicati al retail, la divisione di Progettazione e Project Management è strutturata per affiancare i propri clienti – proprietà o conduttori - in tutte le fasi di ideazione, progettazione, realizzazione, ristrutturazione di proprietà o unità immobiliari, siano queste un centro commerciale o un negozio, all’interno di una galleria o in area urbana.

 

RETAIL RESEARCH

Le attività di ricerca e analisi rappresentano una parte integrante dei servizi di consulenza offerti da Cushman & Wakefield, poiché permettono di comprendere a fondo i trend di mercato e fornire indicazioni strategiche ai clienti. I professionisti dedicati possono operare sia come analisti indipendenti, sia come componenti di una squadra, lavorando su progetti personalizzati, in sintonia con le esigenze di promotori, conduttori, investitori o finanziatori, per asset di dimensioni diverse e di diversa collocazione geografica.

 

RETAIL ADVISORY

Attraverso la conoscenza delle dinamiche del mercato retail, sia in town che out of town, e di un inestimabile patrimonio di informazioni raccolte ed elaborate a livello locale e globale, nell’assoluto rispetto della confidenzialità dei dati sensibili, i consulenti del dipartimento Retail & Advisory supportano i clienti nelle definizione delle strategie e nella soluzione di problematiche complesse.

 

RETAIL VALUATION

Cushman & Wakefield dispone di una squadra di valutatori specializzati nel retail, formati per rispondere alle esigenze di diverse tipologie di clienti: investitori, banche, fondi, società quotate e società private.

Il team opera a stretto contatto con i dipartimenti Capital Markets, Leasing, Asset Services e Research, per attingere a informazioni aggiornate sul mercato, sui trend emergenti e sull’evoluzione degli scenari competitivi. Le valutazioni possono essere effettuate per diverse finalità: a scopo di bilancio, per finanziamento e per effettuare scelte strategiche di disinvestimento e acquisizione.