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Settore Energia e Risorse

Il gruppo Energy & Resources è specializzato nella gestione delle esigenze immobiliari strategiche e tattiche delle società operanti nei settori petrolifero, gas naturale, elettrico e delle energie alternative. Le crescenti pressioni sulla performance da parte di clienti, autorità di regolamentazione e azionisti, unite agli ingenti investimenti di capitale richiesti dalle tecnologie nuove ed emergenti, rendono necessaria un'ottimizzazione dal punto di vista immobiliare per le società energetiche.

L'obiettivo del nostro gruppo è aiutare i clienti ad affrontare le complesse criticità che il settore immobiliare presenta. Siamo in grado di razionalizzare interi portafogli immobiliari per ottenere la massima flessibilità ed efficienza o di soddisfare un'esigenza immobiliare specifica nell'ambito di una singola transazione. In ogni caso, cerchiamo di allineare gli obiettivi aziendali alle soluzioni immobiliari, pur presentando questo settore delle criticità.

Le criticità immobiliari del settore dell'energia e delle risorse


  • Nel dicembre 2011, il prezzo del petrolio si è attestato su livelli più elevati rispetto a quattro anni prima. Il 2012 sembra essere un anno caratterizzato da un livello dei prezzi contenuto, con valori inferiori sia alla soglia del 2007 sia ai livelli del 2011
  • Gli operatori dei mercati emergenti ed il settore dei servizi stanno registrando un buon andamento, evidenziando un aumento dei profitti in tutte le società in attivo
  • L'aumento del potenziale di petrolio e gas dell'onshore nordamericano, che ha creato una forte domanda di infrastrutture in tutta la regione, rappresenta un altro elemento di criticità
  • La maggior parte delle società russe ha registrato una performance superiore rispetto al gruppo dei mercati emergenti

Come possiamo aggiungere valore?

Il nostro team di professionisti include supervisori, esperti di contabilità, project manager e consulenti aziendali con competenze adeguate a soddisfare le varie e complesse esigenze dei nostri clienti in tutto il mondo. Alcuni dei nostri servizi comprendono:

Consulenza aziendale

Dalle due diligence immobiliari sulle operazioni di M&A, all'analisi delle location e ai programmi di ottimizzazione del portafoglio (incluse l’analisi strategica per l’utilizzo degli spazi di lavoro), ci impegniamo ad assistere i clienti a raggiungere i loro obiettivi e a ridurre i rischi.

Strategia aziendale

Aiutiamo i nostri clienti ad ottimizzare il valore dei loro immobili con particolare attenzione all'impatto sul bilancio dell'azienda, offrendo ogni tipo di servizio, dall’amministrazione dei contratti di locazione a livello globale, dalla comparazione dei termini principali dei contratti (lease abstraction) e gestione dei database, all'analisi strategica e al supporto in fase decisionale ed esecutiva.

Amministrazione dei contratti di locazione a livello globale

Per contribuire a ridurre al minimo i rischi connessi alla gestione dei portafogli aziendali, offriamo ai nostri clienti i dati economici dettagliati necessari per attuare in modo opportuno e intelligente la strategia aziendale.

Gestione delle transazioni

I nostri consulenti commerciali sono in grado di agevolare la conclusione delle transazioni in un’ottica di contenimento costi sia immobile nella ricerca di un nuovo immobile, sia nella rinegoziazione dei contratti esistenti.

Programme/project management

Assistiamo i nostri clienti nella realizzazione di progetti completi alla scadenza stabilita, nel rispetto del budget e delle specifiche tecniche. Disponiamo inoltre di risorse interne specializzate nella gestione delle penali per danneggiamento degli immobili, dei controlli meccanici, elettrici e quantitativi.

Gestione per conto terzi

Offriamo ai nostri clienti servizi di consulenza, pianificazione e consegna in relazione a tutti gli aspetti della gestione ordinaria degli immobili in locazione, inclusi la fornitura dei servizi, la conformità, la gestione finanziaria, la modifica e l'efficienza dei luoghi di lavoro. Impieghiamo dipartimenti composti da professionisti della gestione, supportati dai migliori fornitori a livello settoriale e geografico.

Valuation & lease advisory

C&W dispone di uno dei team di valutazione e consulenza immobiliare più grandi e maggiormente integrati del mondo. C&W rappresenta il principale consulente in materia di valutazioni per società, investitori istituzionali e finanziatori, supportandoli nelle decisioni critiche relative agli investimenti immobiliari.

Esperienza e risorse

C&W dispone inoltre di un dipartimento di ricerca qualificato, comprendente un gruppo di di esperti di settore specializzati nei mercati locali dell'Europa, del Medio Oriente e di tutto il mondo. C&W si avvale della collaborazione di 15.000 professionisti, inclusi ricercatori, esperti di strategie, business modeller, esperti di contabilità, consulenti e agenti in 243 sedi presenti in 60 paesi.

La nostra società vanta numerosi clienti nel settore, tra i quali figurano BP, Shell, Exxon Mobil, Titan Specialties e Maersk Oil, ai quali offriamo i nostri servizi a livello nazionalee globale.

Contatti

Cesare Lombardi

Head of Tenant Advisory Group

Milano, Italia

 +39 02 63799

Contatto