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Settore Media & Advertising

L'obiettivo principale dei media è la comunicazione. Gli eventi o le informazioni vengono interpretati e riferiti a un pubblico ben definito, con l'obiettivo di educare, informare, intrattenere e, in alcuni casi, tutelare. Tradizionalmente, esistono due tipi di media: i media radiotelevisivi - che comprendono radio e televisione; e i media della carta stampata - che comprendono quotidiani e riviste. 

Recentemente, a tale scenario si sono aggiunti Internet e la disponibilità di fonti d’informazione online e informazioni interattive, sempre più spesso tramite dispositivi palmari e reti wireless.

L'obiettivo del nostro gruppo è aiutare i clienti ad affrontare le complesse criticità presentate dal settore immobiliare. Siamo in grado di snellire interi portafogli immobiliari dei media per ottenere la massima flessibilità ed efficienza o di soddisfare un'esigenza immobiliare specifica nell'ambito di una singola transazione. Il nostro impegno consiste nell'allineare gli obiettivi aziendali alle soluzioni immobiliari. In un settore caratterizzato da contratti spesso a breve termine, con una conseguente oscillazione degli organici, è possibile dimensionare correttamente la propria presenza e introdurre possibilità di espansione per il futuro.

Le criticità immobiliari del settore media & advertising


  • i costi e le spese costituiscono sempre una priorità. Sta crescendo la tendenza a utilizzare gli spazi per uffici in maniera più efficiente, pur continuando a trattenere e attirare i collaboratori
  • l'innovazione e i nuovi progressi tecnologici garantiscono l'espansione delle società IT consolidate, modificando in tal modo le esigenze immobiliari
  • alcuni operatori del settore ritengono che l'Europa abbia raggiunto la maturità e l'attenzione si concentra ora sull'espansione nell'Asia/Pacifico e nell'America centrale e meridionale

Come possiamo aggiungere valore?


Nonostante alcuni temi siano applicabili all'intero settore dei media, Cushman & Wakefield riconosce che tutte le aziende hanno esigenze e obiettivi unici e specifici. La nostra società offre esperienza specifica nel settore e un’approfondita conoscenza del mercato, oltre ad ascoltare le esigenze dei suoi clienti. Riuscendo a comprendere un'azienda e il settore in cui opera e individuando soluzioni per le principali criticità sopra elencate, siamo in grado di aiutare i nostri clienti a costruire un portafoglio flessibile, che risponda all’esigenza di disporre di spazi efficienti, senza perdere di vista gli utili. La nostra metodologia di lavoro si basa sull'impiego di tecnologie all'avanguardia e comunicazioni chiare, allo scopo di garantire la creazione del massimo valore e l'ottenimento dei maggiori risparmi possibili in termini di costi per le aziende dei nostri clienti.

Il nostro team di professionisti include supervisori, esperti di contabilità, project manager e consulenti aziendali che vantano competenze adeguate a poter soddisfare le varie e complesse esigenze dei nostri clienti in tutto il mondo. I nostri servizi comprendono, tra gli altri:

Consulenza aziendale

Dalle due diligence immobiliari relative alle operazioni di M&A, all'analisi delle location e ai programmi di ottimizzazione del portafoglio (inclusa la strategia per il luogo di lavoro), il nostro scopo è aiutare i nostri clienti a raggiungere i loro obiettivi e ridurre il rischio.

Strategia aziendale

Aiutiamo i nostri clienti a ottimizzare il valore dei loro immobili, tenendo conto dell'impatto sul bilancio della loro azienda, attraverso l'offerta di ogni tipo di servizio, dai programmi di amministrazione globale delle locazioni, lease abstraction e gestione dei database, all'analisi strategica e al supporto in fase decisionale ed esecutiva.

Amministrazione globale delle locazioni

Per contribuire a ridurre al minimo i rischi connessi alla gestione dei portafogli aziendali, forniamo informazioni precise e necessarie ad attuare in modo efficace e consapevole la strategia aziendale.

Gestione delle transazioni

Applicando il principio del "cliente intelligente" alla gestione delle transazioni, i nostri commerciali e broker sono in grado di fornire la propria consulenza e agevolare la conclusione delle transazioni, sia nell’ambito di operazioni di ricerca di un immobile e conseguente relocation sia per i rinnovi dei contratti di locazione.

Programme/project management

Attraverso i servizi offerti dalla nostra società, i clienti possono realizzare progetti completi entro i tempi previsti, nel rispetto del budget e delle specifiche convenute. Disponiamo inoltre di team interni specializzati nella gestione delle penali per danneggiamento degli immobili, dei controlli meccanici, elettrici e quantitativi.

Facility management

Offriamo ai nostri clienti servizi di consulenza, pianificazione ed esecuzione in relazione a tutti gli aspetti della gestione quotidiana degli immobili occupati, inclusi la fornitura dei servizi, la conformità, la gestione finanziaria, il cambiamento e l'efficienza del luogo di lavoro. Impieghiamo team gestionali composti da professionisti, supportati dai migliori fornitori a livello settoriale e geografico.

Valuation & lease advisory

C&W dispone di uno dei team di valutazione e consulenza immobiliare più grandi e maggiormente integrati del mondo. La nostra società è il principale consulente nell’ambito delle valutazioni di società, investitori istituzionali e finanziatori, e offre servizi di supporto nei processi decisionali critici relativi a investimenti immobiliari.
Sostenibilità

La nostra società contribuisce a ridurre l'impatto ambientale degli immobili dei nostri clienti per adempiere alle disposizioni di legge e contenere i costi.

Esperienza e risorse


I nostri clienti del settore media & advertising beneficiano dei servizi offerti da un team di ricerca esperto, compreso un team di professionisti specializzati nei mercati locali dell'Europa, del Medio Oriente e di tutto il mondo. Cushman & Wakefield dispone inoltre di una rete internazionale composta da 15.000 professionisti, inclusi ricercatori, esperti di strategie, business modeller, esperti di contabilità, consulenti aziendali e commerciali presenti in 243 sedi di 60 paesi.

La nostra società vanta numerosi clienti nel settore, tra i quali figurano Thompson Reuters, Omnicom Group, Getty Images, Discovery Channel, Interpublic Group, Expedia, e molti altri, ai quali offriamo i nostri servizi a livello nazionale, regionale e globale.


Contatti

Claudia Buccini

Research

Milano, Italia

 +39 02 63799

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