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Professional Services

Professional Services Group è un team globale di professionisti che offrono consulenza di gestione del portafoglio immobiliarea clienti che operano nei settori dei servizi professionali (tra cui società di contabilità, consulenza ed engineering).

Attraverso un'attenta osservazione delle tendenze che si manifestano nei settori di riferimento e la ricerca dei dati, aiutiamo i nostri clienti ad anticipare i cambiamenti di mercato, consentendo loro di mantenere un portafoglio immobiliare flessibile ed efficiente, in linea con l'orientamento strategico della loro azienda.

Le peculiarità immobiliari del settore dei servizi professionali:

  •  la strategia relativa al personale incide maggiormente sul processo decisionale relativo agli immobili rispetto a quanto non accada in media in altri settori
  •  i flussi di ricavi diventano una priorità con l’intensificarsi della competitività del contesto economico, e sono prese in considerazione anche le sedi meno di rappresentanza.
  •  il settore funge da apripista alla strategia sul luogo di lavoro e all'adozione di misure improntate all’innovazione e all’efficienza
  •  il ridimensionamento dei portafogli immobiliari, riconducibile al rallentamento dell’economia globale, le pressioni sui prezzi, l'aumento della concorrenza e la probabile introduzione di ulteriori norme e regolamenti continuano a rappresentare delle criticità.

Come possiamo aggiungere valore


Il settore dei servizi professionali presenta diverse peculiarità, tra le quali la capacità di assistere i clienti con un approccio personalizzato all'interno di un'area geografica molto vasta. Un tasso di turnover elevato e una tipologia di lavoro spesso basata su appalti implicano spesso un sottoutilizzo degli immobili o surplus eccessivi. Inoltre, le recenti contrazioni del settore hanno indotto molte società ad adottare misure di ingente contenimento dei costi e a ricercare alternative più flessibili per il raggiungimento degli obiettivi finanziari.

Attraverso una conoscenza approfondita delle aziende e dei settori di attività dei nostri clienti e l’attenzione prestata alle principali peculiarità del settore, aiutiamo i nostri clienti a strutturare le loro sedi in modo tale da permettere un utilizzo efficiente dello spazio e una riduzione dei costi. La nostra metodologia di lavoro si basa sull'impiego di tecnologie all'avanguardia e comunicazioni chiare, allo scopo di garantire la creazione del massimo valore e l'ottenimento dei maggiori risparmi possibili in termini di costi per le aziende nostre clienti.

Il nostro team di professionisti include valutatori, esperti di contabilità, project manager e consulenti aziendali con competenze adeguate a poter soddisfare le varie e complesse esigenze dei nostri clienti in tutto il mondo. Offriamo supporto ai clienti attraverso la fornitura dei seguenti servizi:

Consulenza Dalle due diligence immobiliari sulle operazioni di M&A, all'analisi delle location e ai programmi di ottimizzazione del portafoglio, il nostro obiettivo è aiutare i nostri clienti a migliorare la performance economica e la produttività operativa, contenendo nel contempo i rischi.

Strategia di locazione occupazione degli spazi

Aiutiamo i nostri clienti a ottimizzare il valore dei loro immobili, tenendo conto, nel contempo, dell'impatto sul bilancio della loro azienda, dall'analisi dei vantaggi e degli svantaggi connessi all’ opzione di locazione rispetto all’ opzione di acquisto, al supporto nelle decisioni strategiche, alle strategie di vendita innovative.

Amministrazione delle locazioni

Attraverso l'offerta di ogni tipo di servizio, dai programmi di amministrazione delle locazioni e di analisi dei contratti, alla gestione dei database, aiutiamo le aziende a ridurre al minimo i rischi connessi alla gestione dei portafogli aziendali e forniamo ai nostri clienti i dati economici dettagliati necessari ad attuare in modo adeguato e funzionale la strategia aziendale.

Gestione delle transazioni

I nostri consulenti commerciali sono in grado di agevolare la conclusione delle transazioni in un’ottica di contenimento costi sia immobile nella ricerca di un nuovo immobile, sia nella rinegoziazione dei contratti esistenti.

Brokeraggio e ricerca

I nostri professionisti delle transazioni operano in tutti i principali mercati e categorie di attivi a livello mondiale e, con il supporto dei nostri team di ricerca presenti in tutto il mondo, offrono un'intelligenza di mercato straordinaria, scoprendo opportunità nascoste per i clienti e fornendo soluzioni locali.

Programme/project management

Il nostro team integra le competenze in materia di progettazione, costruzione e infrastruttura all'interno della transazione, fornendo informazioni al processo di selezione del sito e gestendo poi la fase di costruzione in maniera tale da ottimizzare tempi e costi, consegnando i progetti immobiliari nei tempi previsti, nel rispetto del budget e delle specifiche convenute.

Facility management

Pensiamo e agiamo esattamente come se fossimo noi i proprietari/utilizzatori degli immobili, per ottimizzare il valore degli asset, migliorando le attività, attirando e mantenendo i conduttori, riducendo i costi operativi, contenendo al minimo le spese e massimizzando i ricavi.

Valuation & lease advisory

C&W dispone di uno dei team di valutazione e consulenza immobiliare più grandi e maggiormente integrati del mondo. La nostra società è il principale consulente nell’ambito delle valutazioni di società, investitori istituzionali e finanziatori, e offre servizi di supporto nei processi decisionali relativi a investimenti immobiliari.

Il team Professional Services Group collabora inoltre con organizzazioni dedicate al progresso del settore dei servizi professionali, incluse
importanti società di ricerca, istituzioni accademiche e agenzie governative.

Esperienza e Risorse


I clienti del settore dei servizi professionali beneficiano dei servizi offerti da un team di ricerca qualificato, in cui rientra un team di esperti del settore nei mercati locali dell'Europa, del Medio Oriente e di tutto il mondo, che pubblica regolarmente studi di ricerca settoriali. Cushman & Wakefield si avvale, inoltre, di una rete internazionale composta da 15.000 professionisti, inclusi ricercatori, esperti di strategie, business modeller, esperti di contabilità, consulenti aziendali e commerciali presenti in 253 sedi di 60 paesi.

La nostra società vanta numerosi clienti nel settore, inclusi Ernst & Young, Grontmij e molti altri, che usufruiscono dei nostri servizi a livello nazionale, regionale e globale.

Contatti

Cesare Lombardi

Leasing Agency - Office

Milano, Italia

 +39 02 63799

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