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Settore Retail

I nostri dipartimenti Retail In Town e Leasing offrono una gamma completa di servizi a conduttori, proprietari ed investitori su base nazionale ed internazionale.

Offriamo un servizio a 360° agli operatori del settore retail che desiderano incrementare il proprio business dall’ingresso in nuovi mercati alla definizione di una strategia coordinata di ubicazione dei punti vendita, all’intermediazione in diversi Paesi. Che si tratti di centri commerciali, retail parks, o factory outlets, oppure di negozi nelle vie del mass market o del lusso, i nostri specialisti retail utilizzano la loro esperienza e le loro conoscenze del settore per il raggiungimento dei vostri obiettivi.

Come possiamo assistervi

Retail in town

Dalle principali vie commerciali alle vie della moda e del lusso italiane, il Retail in Town è in grado di affiancare e assistere i clienti in tutte le principali fasi di una transazione immobiliare offrendo la seguente vasta gamma di servizi attraverso un Team di persone qualificato, professionale ed esperto:

Agency

  •  Ricerca di una location 
  •  Gestione della trattativa e negoziazione degli aspetti economici 
  •  Negoziazione dei principali aspetti contrattuali 
  •  Tenant/Landlord representation

Advisory

  •  Studi di mercato 
  •  Pianificazione e condivisione strategie e tattiche di sviluppo delle aziende 
  •  Valutazione insieme al cliente delle opportunità di mercato 
  •  Analisi commerciali

Investment

  •  Ricerca di opportunità immobiliari in High Street
  •  Negoziazione dei principali aspetti contrattuali 
  •  Negoziazione dei principali aspetti economici

Retail leasing

Attraverso un’attività di Letting/Re-letting il Retail Leasing individua sul mercato italiano ed internazionale insegne coerenti con il target commerciale degli immobili gestiti.

In particolare offre i seguenti servizi:

  •  Analisi di fattibilità con valutazione delle prerogative socio-demografiche dell’area. 
  •  Analisi della funzionalità, dei flussi finanziari e corrispondenza con le caratteristiche del mix merceologico impostato per singolo progetto. 
  •  Predisposizione delle proposte irrevocabili/preliminari da far sottoscrivere ai potenziali affittuari. 
  •  Trasmissione delle proposte irrevocabili dei candidati affittuari per l’opportuna approvazione. 
  •  Trasmissione dei titoli di credito, di competenza del cliente, dovute dagli affittuari sulla base degli impegni contrattuali assunti. 
  •  Predisposizione del testo contrattuale (locazione, affitto di azienda) da far approvare alle insegne già in fase di commercializzazione. 
  •  Rinegoziazioni dei contratti in scadenza. 
  •  Costante monitoraggio dell’aderenza dei risultati ottenuti con gli obiettivi condivisi con il cliente.

Esperienze e Risorse


I team dedicati al settore retail operano negli Stati Uniti, in Asia e in Europa e collaborano tra loro tramite un team specializzato in Cross Border Retail con sede a Londra.