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Valutazioni – Settore Hospitality

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Forniamo il nostro parere sul Valore di Mercato e sul Fair Value, per diverse finalità (bilancio, acquisizione, finanziamento) per il settore Hospitality. Offriamo inoltre perizie di sviluppo, studi di fattibilità, di mercato, brokeraggio e selezione degli operatori.

Offriamo un’attenta valutazione dell’investimento, fondata su una reale conoscenza del mercato immobiliare, sui criteri di negoziazione e sulle competenze operative, grazie alle risorse interne.   

Il nostro servizio è rivolto a proprietari, investitori, operatori e istituti di credito operanti in tutta l’area EMEA, sia che si tratti di un hotel di lusso di una città di grande interesse, sia di un piccolo albergo ubicato in una regione poco frequentata. 

Un albergo è un’entità commerciale in cui la proprietà non è che un aspetto dell’entità commerciale stessa. La nostra consulenza consente al proprietario o agli investitori o agli istituti di credito di prendere una decisione basata su informazioni concrete, nel caso si debba investire nella proprietà, vendere o acquistare l’albergo, o concederlo in prestito a garanzia.

Come possiamo assistervi


La consulenza offre la nostra opinione su:

La proprietà

Offriamo una valutazione delle condizioni della proprietà ed evidenziamo gli eventuali costi di investimento iniziali necessari.

L’esercizio

Offriamo un giudizio sulla rendita commerciale e un’analisi approfondita dell’investimento, rispetto alla concorrenza.

Proiezioni commerciali

Stiliamo le nostre proiezioni commerciali in base alle necessità.

Valutazione

La nostra metodologia di valutazione include numerosi approcci, quali la capitalizzazione degli utili e i flussi di cassa attualizzati. Le nostre valutazioni emergono dal confronto tra le evidenze offerte dal mercato e le nostre conoscenze in merito alle aspettative degli investitori.

I vantaggi del nostro metodo


Indipendenza

C&W garantisce che non sussistano conflitti di interesse e che pertanto la nostra consulenza sia incondizionata.

Esperienza

Data la nostra specifica e significativa esperienza in questo mercato specializzato e in tutta Europa, garantiamo valutazioni in linea con le opinioni e le forze di mercato.

Esperienza e conoscenze

Siamo regolamentati dai RICS e i nostri valutatori sono Valutatori RICS Registrati.

Le nostre valutazioni sono attendibili e godono di un’alta considerazione. Ogni rapporto da noi redatto viene revisionato da un Partner. Crediamo infatti nell’applicazione dei più elevati standard professionali in ogni caso, qualunque sia la tipologia dell’albergo e il suo fatturato.

Esperienza e risorse


Con 580 professionisti specializzati in 86 uffici, C&W è uno dei maggiori consulenti a livello mondiale per la valutazione di proprietà immobiliari. Valuation & Advisory Hospitality ha un’esperienza globale specializzata che riflette il settore alberghiero come business globale. In EMEA vantiamo specialisti che operano a Londra, Mosca, Milano e Praga. 

Contatti

Mariacristina Laria

Head of Valuations Italy

Milano, Italia

 +39 02 63799283

Contatto

Ricerca

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