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Valutazioni – Settore Uffici

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Forniamo il nostro parere sul Valore di Mercato e sul Fair Value, per diverse finalità (bilancio, acquisizione, finanziamento) per tutte le proprietà del settore Uffici. Le tipologie trattate includono proprietà ubicate in centro città, provincia, business park, nonché immobili corporate, uffici istituzionali e governativi.

Essendo parte di un’organizzazione globale attiva nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrire valutazioni valide e concrete, fondate su una reale esperienza e conoscenza delle dinamiche che contribuiscono a definire un prezzo. 

La nostra consulenza, puntualmente legata al contesto dinamico dei mercati, è mirata a sostenere le scelte locative, gestionali e di investimento di locatari, proprietari, sviluppatori e investitori.

Acquisizioni o dismissioni

Sosteniamo i nostri clienti nelle decisioni in merito alla scelta di acquisto o di vendita di uffici, fornendo oltre alla valutazione e alla consulenza, anche le migliori strategie da adottare.

Rinnovo della locazione

Una buona gestione dell’asset rappresenta un fattore importante nella ottimizzazione degli spazi adibiti ad ufficio: la consulenza dei nostri esperti sulle condizioni, le proroghe e i rinnovi proposti per la locazione contribuiscono al raggiungimento dei migliori risultati.

Strategia interna

Mediante la nostra consulenza continuativa e le periodiche rivalutazioni, possiamo prevedere opportunità o potenziali rischi che potrebbero avere un impatto negativo sulle performance delle proprietà.

Ri-finanziamento

A causa dei frequenti movimenti nei Mercati dei Capitali, valutazioni aggiornate possono aiutare a stabilire i requisiti di ri-finanziamento che costituiscono la chiave per accrescere i risultati di business.

Sicurezza del finanziamento

Sosteniamo i prestatori nei loro processi decisionali con valutazioni di qualità e test sulle performance delle proprietà nelle diverse situazioni politico economiche.

Ottimizzazione dell’analisi delle prospettive

Effettuiamo un’attenta analisi della situazione economica corredata di informazioni precise e aggiornate, allo scopo di sostenere il cliente nella scelta e nella definizione dell’utilizzo migliore della proprietà.

Come possiamo assistervi


Informazioni in tempo reale sul mercato

La facilità con cui possiamo attingere ai dati specifici del settore e del mercato ci consente di fornire la consulenza e le valutazioni più accurate.

Valutazione della proprietà

Identifichiamo le peculiarità che possono aiutarvi a comprendere quali fattori influiscono sul valore della proprietà.

Studi di mercato e di fattibilità

Oltre alla valutazione immobiliare, i nostri specialisti analizzano le caratteristiche specifiche del mercato ed eseguono studi di fattibilità per valutare l’impatto di eventuali cambiamenti.

Reporting finanziario

Come procedura di base, forniamo regolare assistenza e valutazioni finanziarie, per aiutarvi in qualsiasi momento a capire gli effetti dei movimenti di mercato.

Valutazione del portafoglio

Offrendo una valutazione immobiliare, sia su base singola che di portafoglio, possiamo aiutarvi ad ottenere un’accurata valutazione del valore di investimento nel mercato attuale.

I vantaggi del nostro metodo


Conoscenza approfondita del mercato locale

C&W è presente nelle maggiori città dell’EMEA per fornirvi tutto il sostegno e la consulenza necessari per soddisfare tutti le vostre richieste, dalle più semplici alle più impegnative.

Un grande core business

La possibilità di attingere dall’esperienza e dalle conoscenze di tutti i settori del servizio del core business di C&W, offre grandi vantaggi nella valutazione fornita ai nostri clienti. Il team interno che si occupa degli investimenti e i team esperti di locazioni commerciali, insieme sono in grado di fornire informazioni e dati attendibili di importanza fondamentale per valutare il mercato.

Conoscenza locale su scala globale

Come leader commerciali nei servizi immobiliari, sappiamo quanto sia importante offrire esperienza e capacità specifiche a livello locale. I nostri team della valutazione del settore Uffici, distribuiti in 19 uffici ubicati nell’area EMEA, ritengono che essere all’avanguardia nei propri rispettivi mercati sia un loro preciso dovere.

Consulenza specialistica su un’ampia varietà di tipologie di ufficio

I nostri professionisti della valutazione del Settore Uffici vantano le capacità e l’esperienza necessarie per comprendere ed offrire risultati su un’ampia varietà di tipologie di ufficio.

Esperienza e risorse


Con 580 professionisti presenti in 86 uffici, Cushman & Wakefield è uno dei maggiori consulenti per la valutazione di proprietà immobiliari totalmente integrato a livello mondiale. In EMEA vantiamo 180 professionisti di questo settore, distribuiti in 20 uffici.

Contatti

Mariacristina Laria

Head of Valuations Italy

Milano, Italia

 +39 02 63799283

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